1) 맞춤형서비스 유형
① 일괄대행 서비스 (기획에서 사후 관리까지의 모든 단계 대행)
② 기획·설계관리 서비스 (기획 및 설계 전반에 대한 관리)
③ 심의대행 서비스 (기술형 입찰, 설계공모 등의 심의대행)
④ 시공관리 서비스 (감리현장의 공사 관리 및 사후관리)
① 전문성 측면
- 30여 년 간 축적된 건설사업관리 노하우를 바탕으로 전문성을 갖춘 조달공무원이 철저하게 관리함으로써 품질향상, 예산절감 등 수요기관의 요구를 충족하고, 적법 공정하게 계약집행
② 효율성 측면
- 조달청의 계약 및 사업관리 전문가의 도움을 받아 수요기관의 요구사항을 실현하고 사업수행을 위한 별도 자체조직을 구성하지 않고도 직접 사업을 수행하는 효과
③ 투명성 측면
- 체계화된 업무 프로세스를 통해 투명하고 공정하게 업무를 수행함으로서 업무추진과정의 불신 및 감사의 부담 감소
- 조달청 설계자문위원회를 활용한 심의위원 선정과 심의업무 진행으로 대형공사 업체선정의 민원, 오해소지 해소
① 디자인 자문위원 활용
- 설계단계별로 건축물에 요구하는 성능 및 친환경성 외에 선도적 디자인을 위한 형태, 색채 등을 객관적으로 평가하고, 디자인자문위원회의 의견을 수렴하여 건축물의 품위를 높이고 주변 환경과의 조화 구현
② 현장전문가 그룹 활용
- (설계분야) 현장기술자 전문가 그룹(35명)의 종합적·전문적 검토를 통해 설계오류를 최소화하고 설계품질 향상 유도
- (시공분야) 기술자문위원 그룹을 활용하여 설계변경 타당성 검토, 시공·감리용역 평가, 경제성 검토(VE) 등을 통해 공사품질 향상 및 공사비 절감 유도
③ 투명·공정한 관급자재 선정
- 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」에 따라 분리발주를 적극 적용하고 있으며, 관급자재 선정 운영기준 마련을 통해 업체로비 등 관급자재 선정을 둘러싼 불공정 논란 해소 및 우수 중소제조업체의 판로 확대에 기여
④ BIM (Building Information Modeling)
- 기존 2D설계를 3D로 한 차원 격상시키고 건설 전 생애과정의 각종 정보를 포함하여 설계하고 시공·유지관리 단계까지 활용하는 선진적 관리기법을 도입
⑤ 친환경 녹색건설 활성화
- 공공기관의 애로 해소를 위해 맞춤형 서비스를 통해 녹색 리모델링 서비스 제공 및 에너지 효율 기준 강화 적용
- 공공건축물의 녹색건설자재의 분리발주 촉진으로 국내 녹색건설시장을 육성하고, 업체의 기술경쟁력 강화 유도